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中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)2023年1月，中邦百城新房戰兩足房價均現微跌。
中指鑽研院1日發布的數據表示，2023年1月，百城新建室第均價為每正圓形米16174元(錢，下同)，環比下跌0.02%，跌幅較2022年12月收窄0.06個百分比比裏；同比下跌0.03%。
百城兩足室第代價延續下跌，不過，部分城市業主預期回升，環比跌幅有所收窄。1月百城兩足室第均價為每正圓形米15858元，環比下跌0.11%，跌幅較2022年12月收窄0.11個百分比比裏；同比下跌0.81%。
2022年，中邦百城新房代價同比由漲轉跌，為2015年今後初度顯現年度累計下跌；百城兩足房價相同轉跌。進進2023年，固然房價仍連結跌勢，但新房戰兩足房代價環比跌幅均有所收窄。
從成交量來看，中指鑽研院指不偶跡部分析師孟新刪當日指出，2023年1月，中邦重點100城商品室第成交裏積仍處低位，環比降幅近三成，同比降幅仍超兩成。重要受1月份春節假期影響，市集活躍度著落。
具體來看，2023年1月前兩周，重點50城商品室第總成交裏積同比降幅較之前較著收窄，但第三、第四周受春節假期影響，多天網簽停歇，成交裏積同比降幅再度擴大。
今年今後樓市策略“熱氣”不竭，近期尾套房貸利率調解高峰顯現。貝殼鑽研院統計數據表示，遏製1月31日，重點監測的103個城市中，尾套房貸利率低於4.1%的城市共30個。具體來看，尾套房貸利率4.0%的有兩個城市，3.95%的有4個城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，3.7%的城市有四個，目前為全國尾套房商貸利率最低水平，分袂是北寧、珠海、株洲戰常德。
展望後市，孟新刪表示，短時候來看，樓市供需兩端提振策略將延續加快降實，一兩線城市住房必要暢旺，有望搶先迎來市集複蘇，但大年夜部分城市經濟情形戰房價預期仍較強，市集修複需要更少時辰。(完) 【編輯:葛成】
